Tekninen lautakunta 2025-2029

Valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Tarkastusvuorossa sovitun käytännön mukaisesti ovat Niina Sillanpää ja Jarkko Keljo. Pöytäkirja tarkastetaan 29.8.2025 ja pidetään nähtävänä 1.9.2025 kunnan tietoverkossa.

Talousyksikkökohtaisen toteumaraportin 30.6.2025 mukaan koko teknisen lautakunnan toimintakulujen toteumaprosentti on 46,6 % ja toimintatuottojen toteumaprosentti 45,6 %.

Käsitellään myös Kihniön kunnan omistamien taloyhtiöiden osavuosikatsaukset.

Tekninen lautakunta merkitsee talousarvion osavuosikatsauksen 01.01. - 30.06.2025 ja taloyhtiöiden osavuosikatsauksen tietoonsa saatetuksi ja saattaa sen kunnanhallituksen ja edelleen kunnanvaltuuston tietoon.

Kihniön kunnanvaltuusto on hyväksynyt yksimielisesti kokouksessaan 14.4.2025 § 3 Mäntyperän energiapuiston osayleiskaavan. Päätöksestä on tehty valitus Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen, johon hallinto-oikeus pyytää Kihniön kunnan vastinetta. Vastineen jättämiselle on annettu lisäaikaa 15.9.2025 saakka.

Valituksessa ei tuoda esiin mitään seikkaa tai perusteluja, joiden takia kaavaan tulisi tehdä muutoksia tai että kunnanvaltuuston tekemä kaavan hyväksymispäätös olisi lainvastainen. Valituksiin on laadittu yksityiskohtaiset vastineet laaditussa vastauskirjeessä Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle, joka on tämän asiapykälän liitteenä.

Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että Kihniön kunta antaa liitteenä olevan vastineen Mäntyperän energiapuiston osayleiskaavasta Hämeenlinnan Hallinto-oikeudelle.

Tarkastuslautakunnan vuoden 2024 arviointikertomuksessa esitettyjen tekniselle lautakunnalle kohdistetut havainnot ja toteutetut toimenpiteet on esitetty liitteessä.

Tekninen lautakunta päättää merkitään tiedoksi tarkastuslautakunnan vuoden 2024 arviointikertomuksessa esitettyjen tekniselle lautakunnalle kohdistetut havainnot ja toteutetut toimenpiteet.

Rakennuspaikka ja sen sijainti:

Rakennuspaikka on noin 3480 m2 suuruinen Kutti - niminen kiinteistö. Kiinteistötunnus on 250-407-4-39. Rakennuspaikka rajoittuu Kankarinjärveen noin 150 metrin matkalla.

Esitetty toimenpide ja hakemuksen perustelut:

Poikkeamista haetaan talousrakennuksen alle 30 m2 rakentamiseksi kiinteistölle. Poikkeamista haetaan voimassa olevasta rantakaavasta siten, että uudisrakennuksen lähin seinä sijaitsisi 16 metrin päässä keskivedenkorkeudella mitattavasta rantaviivasta.

Kiellot, rajoitukset ja kaavallinen tilanne

Alueella on voimassa oleva Hurstinlahden/Kuttiniemen ranta- asemakaava. Ranta-asemakaavassa on sallittu rakennuspaikalle rakennettavan yhden yksikerroksisen yksiasuntoisen loma-asunnon, saunarakennuksen sekä talousrakennuksen, yhteensä 120 m2.

Rakennusten etäisyyden ja sijainnin rantaviivasta tulee olla sellainen, että rantamaiseman luonnonmukaisuus säilyy. Uudisrakennusta ei saa sijoittaa 20 metriä lähemmäksi vesistön keskivedenkorkeuden mukaista rantaviivaa lukuun ottamatta erillistä saunarakennusta, jonka saa rakentaa 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta.

Rakentamistilanne:

Rakennuspaikalla on olemassa oleva vapaa-ajanrakennus 49m2. Lisäksi rakennuspaikalla on saunarakennus 10 m2 sekä puuvarasto, joka puretaan pois.

Naapurien kuuleminen:

Naapurin tiedottaminen on suoritettu hakijan toimesta. Naapurilla ei huomauttamista.

Rakentamisrajoitus josta poikkeusta haetaan:

Alueella on voimassa oleva ranta-asemakaava Rakentamisrajoitus, joihin poikkeamista haetaan on ranta-asemakaavan määräys muun rakennuksen kuin saunan sijoittamisesta lähemmäs kuin 20 metrin päähän keskiveden mukaisesta rantaviivasta.

Poikkeamisen edellytykset ja päätösehdotuksen perustelut:

Rakentamislaki 57§; päätösvalta poikkeamisluvan myöntämisessä on kunnalla.

Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta.

Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:

1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;

3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai

4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Hakija perustee talousrakennuksen sijoittamista lähemmäs kuin 20 metrin päähän rannasta siten, että rakennuspaikan maaperä on rakentamiseen soveltuvampi kuin muussa osassa tonttia. Täten ei myöskään tarvitsisi kaataa isoa puustoa rakennuspaikalta. Rakennus on väreiltään tumman sävyinen ja ei tule näkymään huomiota herättävästi rantamaisemassa. Naapuri ei ole esittänyt huomautettavaa hankkeesta.

Sovelletut oikeusohjeet:

Rakentamislaki 57§, 64§

Oheisaineistona otteet sijaintikartasta ja asemapiirroksesta.

Valmistelija: rakennustarkastaja Raisa Karinsalo

Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että edellä esitetyin perusteluin poikkeamiseen suostuttaisiin. Rakentaminen tulee sopeuttaa ympäristöön ja maisemaan. Rakentamislain 751/2023 mukaan hakijan ei tarvitse hakea alle 30 m2 talousrakennukselle erillistä rakentamislupaa.

Talousarvion 2026 ja taloussuunnitelman 2027-2028 valmistelu on käynnistymässä. Valmistelun lähtökohdaksi olisi hyvä käydä keskustelu lautakunnan näkemyksistä toimialueen investointitarpeista.

Liitteenä on talousarvion 2026 ja taloussuunnitelman 2026-2027 investoinnit.

Merkitään tiedoksi käyty keskustelu lähivuosien investointitarpeista

Tekninen johtaja esittelee teknisen toimen ajankohtaisia asioita.

• Siistijän palkkaus päiväkodin ja yhtenäiskoulun tilojen siivoukseen
• Osallistuminen KUNNOSTUS 3-hankkeeseen; Vesien kunnostuksen edistäminen Ikaalisten reitillä vuosina 2025-2027

Tekninen lautakunta merkitsee asiat tietoonsa saatetuksi.